Het in Hoorn gevestigde NSI heeft over de eerste negen maanden van dit jaar een bijna 10% beter resultaat behaald. Voor heel 2002 verwacht de onderneming een resultaatgroei van zeker 3,5% per aaandeel.
NSI behaalde over de eerste 9 mnd. een netto resultaat van EUR 36,5 miljoen en dat was in 2001 EUR 26,3 miljoen.
Door uitbreiding van de beleggingsportefeuille kwamen er meer huuropbrengsten binnen. Ook steeg het indirecteresultaat door boekwinsten naar ca. EUR 6 miljoen (verkopen onroerend goed).
De vastgoedportefeuille groeide in vergelijking met het voorgaande jaar van EUR 783 miljoen naar EUR 938 miljoen.
De heer Jo Roelof Zeeman blijft optimistisch voor de toekomst, wel hebben wij de geplande emissie einde 2002 in de ijskast gezet. Er lopen nog verschillende projecten met een totale investering van ca. EUR 46 miljoen en dan gaat de ijskast vermoedelijk weer open.
NSI heeft een leegstand van ca. 2% en dat is redelijk en lager dan gebruikelijk.
Het rendement is bij NSI goed, maar dat wordt op peil gehouden door boekwinsten. Er komen steeds nieuwe aandelen bij en daardoor is de verwatering groot, dit was dan ook een van de hoofd redene dat de nieuwe emissie (tijdelijk) in de ijskast ging. Anders had de wpa weleens kunnen dalen en dat was weer niet te verkopen geweest.
Wij zijn toch wat terughoudend met een belegging in het vastgoed, want als je dan ziet dat het rendement door verkopen op peil moet blijven en dat de markt terughoudend is, moet de belegger gewaarschuwd zijn. De koers van het aandeel is teruggezakt naar ca. EUR 13,50 en dat vinden wij goed betaald.