Hoorn. 15 jan. 2003
Nieuwe Steen Investments heeft over 2002 een totaal beleggingsresultaat behaald van 48,9 miljoen euro, een stijging met 28,6% vergeleken met het jaar ervoor.
Het resultaat is volgens het vastgoedbedrijf voor circa 85% te danken aan het directe beleggingsresultaat en voor circa 15% aan verkoopresultaten.
Het totale beleggingsresultaat per aandeel steeg van EUR 1,53 naar EUR 1,58. Het directe beleggingsresultaat nam in 2002 met 8,4 miljoen euro toe tot 41,6 miljoen euro.
Per gemiddeld uitstaand aandeel bedroeg het directe beleggingsresultaat, hetzelfde als het jaar ervoor, EUR 1,34 De huuropbrengsten kwamen in 2002 uit op 78,1 miljoen euro, een stijging van 27,0% ten opzichte van het jaar ervoor. De groei was te danken aan uitbreidingen van de portefeuille en huurverhogingen. De exploitatiekosten bedroegen 9,3% van de huuropbrengsten.
Nieuwe Steen keert een slotdividend over 2002 uit van 0,77 euro per aandeel. De verdeling van deze dividenduitkering in contanten en in gewone aandelen wordt op 31 januari 2003 bekend gemaakt.
Voor 2003 verwacht Nieuwe Steen een portefeuilleomvang van EUR 1 miljard te bereiken, ondanks teruglopende kwaliteit aanbod en hoge vraagprijzen. In 2002 stond de portefeuille op 927 miljoen euro. Het bedrijf verwacht over 2003 tenminste eenzelfde direct beleggingsresultaat per aandeel te behalen als over 2002. Tevens wordt weer een positief indirect beleggingsresultaat verwacht.
Wij van de redactie hadden graag wat gezien over een eventuele emissie, ook worden er projecten tijdelijk uitgesteld/teruggetrokken. Wij blijven bij verkopen voor dit fonds.