Met aandelen DIM Vastgoed belegt u in wijkwinkelcentra en "power centers" gelegen in de vier zuidelijke staten van de Verenigde Staten, te weten Florida, Georgia en North en South Carolina.
Rendement Op basis van de lange termijn rendementsverwachtingen heeft DIM Vastgoed een dividendbeleid dat is gericht op een jaarlijkse uitkering van 8%, gebaseerd op de intrinsieke waarde van het aandeel DIM Vastgoed aan het begin van het betreffende boekjaar.
Tijdens de Algemene Vergadering van Aandeelhouders, gehouden op 23 april 2003, hebben de aandeelhouders de jaarrekening 2002 vastgesteld, inclusief de hierin voorgestelde winstverdeling.
Over het boekjaar 2002 wordt een dividend uitgekeerd van $ 1,09 per aandeel, naar keuze van de belegger in contanten of in aandelen. Het dividend wordt betaalbaar gesteld op 20 mei 2003. Op basis van de intrinsieke waarde per 1 januari 2003 is de verwachting dat er in 2004 $ 1,12 dividend per aandeel over 2003 uitgekeerd zal worden.
Onroerend goed
DIM Vastgoed richt zich op de aankoop van reeds ontwikkelde wijkwinkelcentra en zogenaamde "power centers" met een hoge bezettingsgraad, waarvan een groot gedeelte van de oppervlakte verhuurd wordt aan financieel sterke, nationale en regionale huurders. Wijkwinkelcentra kenmerken zich door een productaanbod gericht op de primaire levensbehoeften, zoals levens- en geneesmiddelen. Als gevolg van dit productaanbod is dit type onroerend goed relatief ongevoelig voor conjuncturele omstandigheden.
In de "power centers" levert een aantal grote, nationale winkelketens, waaronder "discountwarenhuizen", een scherp geprijsd productaanbod. Voor beide typen onroerend goed geldt dat het productaanbod in combinatie met het type huurders zorgt voor een stabiele inkomstenstroom.
Locatie
De staten Florida, Georgia en North en South Carolina kenmerken zich al een groot aantal jaren door een bovengemiddelde bevolkingsgroei. De verwachting is dat deze groei zich ook de komende jaren zal voortzetten. De gunstige klimatologische omstandigheden zorgen niet alleen voor een enorme toeristenindustrie, maar ook voor een uitstekend leefklimaat voor permanente bewoning.
Daarnaast is het gebied goed bereikbaar en centraal gelegen ten opzichte van Midden en Zuid Amerika wat bijdraagt aan een gunstig handelsklimaat, waardoor ook steeds meer bedrijven zich hier vestigen.
* Prognose gemiddeld enkelvoudig jaarrendement in Amerikaanse dollars. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaalde resultaten zijn geen garantie voor de toekomst. DIM Vastgoed NV is in het bezit van een vergunning op grond van de Wet toezicht beleggingsinstellingen.