Eurocommercial Properties N.V. ("ECP") heeft een contract gesloten om de winkelgalerij van Centro Lame in Bologna, Italië te verwerven van IGD (grootaandeelhouder Coop Adriatica) voor een bedrag van € 26,8 miljoen.
Dit betekent een nettoaanvangsrendement van 6,35%. De galerij heeft een verhuurbare oppervlakte van 5.450m² en grenst aan een Ipercoop (Coop Adriatica) hypermarket met een verkoopoppervlakte van 7.200m². Het centrum is gebouwd in 1996 en bedient een dichtbevolkt gebied van middeninkomen huishoudens in een van de welvarendste steden van Italië. ECP werd bij deze transactie geadviseerd door Dimensione Immobiliare (Unipol Groep).
De Vennootschap heeft tevens de verwerving van het retailpark te Mantua van Coopsette afgerond. De eerste fase van drie winkelunits is op 25 september geopend voor het publiek. Het nettoaanvangsrendement voor deze transactie was 7,2%.
ECP bezit thans 8 winkelcentra in Italië, die 41% van de portefeuille van de Vennootschap vertegenwoordigen. De rest is belegd in Frankrijk (37%), Nederland (9%) en Zweden (13%), alwaar ECP onlangs vier winkelcentra heeft gekocht voor een bedrag van € 86 miljoen. Deze laatste aankoop in Italië brengt het totaal aan acquisities gedurende het lopende boekjaar op € 113 miljoen. Dit is conform het eerder aangekondigde geplande aankoopprogramma. De huidige portefeuille van winkelcentra van ECP blijft goed presteren. Na de slechtere omzetcijfers voor augustus als gevolg van de hittegolf in Europa, herstelden de omzetten in de winkelcentra zich in september.
Stockdividend
De Vennootschap biedt de houders van certificaten van tien gewone aandelen wederom een volledig keuzedividend. De Vennootschap maakt vandaag bekend dat het percentage voor de uitkering in certificaten van aandelen 6,67% bedraagt.
Dit houdt in dat de certificaathouders die kiezen voor bonuscertificaten ten laste van de agioreserve, per 15 (vijftien) certificaten 1 (één) nieuw certificaat kunnen verkrijgen in plaats van een voorgesteld dividend in contanten van € 1,43 per certificaat van tien aandelen. De bonuscertificaten en de bestaande certificaten zijn gelijkelijk gerechtigd met betrekking tot het boekjaar 2003/2004.
Certificaathouders kunnen hun keuze bekendmaken tot en met 21 november 2003. Als op die datum nog geen melding is ontvangen, zal een dividend in contanten worden uitgekeerd. Betaalbaarstelling is op 28 november 2003. Het dividendvoorstel zal worden behandeld in de Algemene Vergadering van Aandeelhouders te houden op 4 november 2003.