DIM Vastgoed N.V. maakt bekend haar verwachting voor het totaalrendement over 2003 naar boven bij te stellen.
De externe taxatie van het winkelcentrum Carolina Pavilion heeft geleid tot een positieve herwaardering van USD 2,4 miljoen. Mede op grond hiervan stelt de directie van DIM Vastgoed haar verwachting voor het indirect rendement over 2003 bij van 1,5 à 3,0% naar 4,5 à 5,5%. De directie handhaaft haar verwachting van een direct rendement van 8,5 à 10,5%.
Per saldo resulteert deze positieve verwachting in een verwacht totaalrendement over 2003 van 13 à 16%.
Conform de waarderingsgrondslagen van DIM Vastgoed worden alle objecten eenmaal per twee jaar extern getaxeerd. Het effect van de herwaardering van Carolina Pavilion is, onder aftrek van de daaraan gerelateerde dotatie aan de voorziening voor latente belastingverplichtingen, in de intrinsieke waarde per 31 oktober 2003 verwerkt.
De intrinsieke waarde per aandeel van het beleggingsfonds DIM Vastgoed bedroeg per 31 oktober 2003 USD 15,64. Per 30 september was de intrinsieke waarde USD 15,15. De slotkoers op de beurs bedroeg op 7 november USD 12,90.
Het beleid van DIM Vastgoed is erop gericht jaarlijks minimaal 8% dividend uit te keren. Dit wordt berekend op basis van de intrinsieke waarde van het aandeel (na dividend) bij aanvang van ieder boekjaar. De verwachting is dat over het boekjaar 2003 een dividend van USD 1,12 per aandeel uitgekeerd kan worden. Bij de beurskoers van USD 12,90 op 7 november j.l. bedraagt het dividendrendement 9,36% (na aftrek van het reeds in de beurskoers verdisconteerde dividend over het boekjaar 2003).
De cijfers over het boekjaar 2003 worden 13 februari 2004 voor opening van Euronext Amsterdam bekendgemaakt