Alle belangrijke cijfers voor het boekjaar 2014/2015 waren positief. De aangepaste intrinsieke waarde per certificaat steeg met 6,8% en de vastgoedwaarden met 4,8%. Het directe beleggingsresultaat per certificaat steeg in de 12 maanden tot juni 2015 met 4,1%, terwijl de winkelomzetten in onze centra 2,9% hoger uitkwamen. De vastgoedmarkten zijn zeer solide, waarbij de vraag van beleggers het aanbod van goede winkelpanden overtreft.

Samenvatting van de resultaten
Aangepaste intrinsieke waarde gestegen met 6,8%: De aangepaste intrinsieke waarde per certificaat bedroeg op 30 juni 2015 € 39,24 – een stijging van 6,8% ten opzichte van 30 juni 2014 (€ 36,74), en van 7,7% ten opzichte van 31 december 2014 (€ 36,45).
Vastgoedwaarderingen gestegen met 4,8%: De waarde van de vastgoedobjecten was op 30 juni 2015 4,8% hoger dan
eind juni 2014 en 3,2% hoger dan eind december 2014. De waarderingen stegen in Frankrijk met 5,1%, in Italië met 4,4% en in Zweden met 4,8%. De mutaties sinds december 2014 bedroegen 3,0% in Frankrijk, 3,3% in Italië en 3,3% in Zweden.
Direct beleggingsresultaat stijgt met 5,5%: Het directe beleggingsresultaat steeg in het boekjaar tot 30 juni 2015 met 5,5% naar € 87,4 miljoen. Met inachtneming van de uitbreiding van het aandelenkapitaal in de loop van het boekjaar kwam het directe beleggingsresultaat per certificaat 4,1% hoger uit, op € 2,04.
Winkelverkopen gestegen met 2,9%: Over het geheel genomen namen de winkelverkopen op vergelijkbaar gemaakte basis in de centra van Eurocommercial in de 12 maanden tot 30 juni 2015 met 2,9% toe ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De winkelverkopen in de zes maanden tot 30 juni 2015 stegen met 4,4%.
Huurgroei op vergelijkbaar gemaakte basis gestegen met 1,0%: De huurgroei over de 12 maanden tot 30 juni 2015 per land, op vergelijkbaar gemaakte basis (dezelfde winkeloppervlakte) was in totaal 1,0%. De belangrijkste reden voor de relatief bescheiden groei is de indexering, die over het geheel genomen uitkwam op nihil, omdat er in onze landen geen inflatie was.
Dividend gestegen met 2,1%: Voorgesteld wordt het jaarlijkse dividend te verhogen naar € 1,98 per certificaat, tegen € 1,94 over het boekjaar 2013/2014.
Vastgoedtransacties: De Vennootschap is in januari 2015 een joint venture met AXA Real Estate aangegaan door de verwerving van een aandeel van 50% in het winkelcentrum Shopping Etrembières niet ver van Genève voor € 43,3 miljoen. Ook heeft Eurocommercial overeenkomsten gesloten voor de overname van 50% van een groot winkelcentrum in Milaan – Centro Commerciale Fiordaliso – van Gruppo Finiper voor € 135 miljoen, en voor de aankoop van de hypermarkt en aangrenzende galerijwinkels in I Gigli in Florence van Gruppo PAM voor € 82 miljoen. De verwachting is dat deze twee transacties respectievelijk eind oktober 2015 en eind april 2016 zullen worden afgerond.
Uitbreiding eigen vermogen: Om de vastgoedtransacties te financieren heeft Eurocommercial in mei 2015 € 164,5 miljoen opgehaald via een versnelde aandelenuitgifte voor een uitgifteprijs van € 38,00 per certificaat.

lees en zie meer op
http://hugin.info/133644/R/1948024/707587.pdf

tijd 09.12
EuroComm. EUR 38,855 +0,37 +0,96% voll. 1.890