Highlights:
• Directe resultaat stijgt naar € 37,3 miljoen over de eerste negen maanden van 2015 ten opzichte van € 36,5 miljoen over de vergelijkbare periode in 2014

Outlook
• NSI verhoogt de verwachting van het direct beleggingsresultaat per aandeel voor geheel 2015 naar circa € 0,35

Strategie
• Met acquisitie van 8 Nederlandse kantoren (€ 158,9 miljoen) in oktober (na balansdatum) zet NSI belangrijke volgende
stap in uitvoering strategie:
• Aandeel Randstad toegenomen van 42,5% naar 52,5 % in de kantorenportefeuille
• Het aandeel ‘core’ panden gestegen van 54% naar 65%
• Voortzetting verkoopprogramma van niet strategische en geoptimaliseerde panden met een totaal gerealiseerd verkoopvolume van € 32,6 miljoen in de eerste negen maanden van 2015
Kantoren (inclusief HNK)
• Stijgende trend opname NSI houdt aan in stabiele markt: 16.226 m² in Q3 2015 (Q3 2014: 8.733 m2 en Q2 2015: 12.987 m2)
• NSI realiseert een opname/aanbod ratio van 33% ten opzichte van een marktgemiddelde van 13%
• Bezettingsgraad stijgt licht naar 72,1% per 30 september 2015 (71,7% per 30 juni 2015)
• Gemiddeld effectieve huurniveau nieuwe verhuringen stabiel op € 122 per m2 over afgelopen 12 maanden HNK
• Circa 60% voorverhuur markeert succes opening 10e HNK vestiging: HNK Utrecht Centraal Station
• Aandeel HNK in totale brutohuuropbrengst van de kantorenportefeuille stijgt naar 16,2% (30 juni 2015: 14,2%)
• Record opname van circa circa 8.000 m2 in het 3e kwartaal door o.a. succes van propositie 'Kantoor op Maat'; opname/ aanbod ratio van 44%
Retail
• Bezettingsgraad van 86,6% per 30 september 2015 (30 juni 2015: 87,1%)
• Akkoord bereikt met gemeente Deventer t.a.v. herontwikkeling winkelcentrum Keizerslanden in Deventer; start medio
2016
• Stabiele huurniveaus op € 186 per m2 voor nieuwe verhuringen (over 12 maanden) t.o.v. € 177 per m2 in totale portefeuille
Overig
• Bezettingsgraad volumineuze detailhandel bedroeg 89,8% per 30 september 2015 (30 juni 2015: 93,5%, 30 september
2014: 85,0%)
• Bezettingsgraad bedrijfsgebouwen bedroeg 79,0% per 30 september 2015 (30 juni 2015: 81,2%)
Resultaten (x €1.000) t/m 3e kwartaal 2015 t/m 2e kwartaal 2015 t/m 3e kwartaal 2014
Nederland België* Totaal Nederland België Totaal Nederland België Totaal
Brutohuuropbrengsten 66.929 23.023 89.953 45.109 23.023 68.132 70.238 30.072 100.310
Nettohuuropbrengsten 50.015 22.800 73.081 33.616 22.851 56.734 53.959 27.491 81.922
Direct beleggingsresultaat 28.000 9.018 37.299 16.990 7.877 25.149 27.238 9.306 36.543
Bezettingsgraad (in %) 77,5% 77,5% 77,8% 77,8% 77,8% 84,8% 79,8%
* Op 18 juni 2015 heeft NSI haar belang in het Belgische IOW verkleind van 50,2% naar 15,2%. Dientengevolge is IOW vanaf het 3e kwartaal van 2015 niet meer in de resultatenrekening en per 30 juni 2015 niet meer in de balans geconsolideerd.

tijd 09.01
De Midcap 694,46 +2,17 +0,31% NSI EUR 4,005 +7ct vol.