RESULTAAT
Het boekjaar 2003 is afgesloten met een netto jaarresultaat van EUR 24,4 miljoen (2002: EUR 21,6 miljoen).

Gegeven het feit dat het aantal uitstaande aandelen (10.000.000) niet gewijzigd is, betekent dit een stijging van het netto resultaat per aandeel van EUR 0,28 (13,0 %) van EUR 2,16 (2002) naar EUR 2,44 in 2003.

Het netto resultaat uitgedrukt in een percentage van het eigen vermogen vóór oevoeging van het netto resultaat 2003 bedroeg 20,4 procent (2002: 21,9 procent).

BALANSVERHOUDINGEN
Het balanstotaal is ten opzichte van ultimo 2002 met 7,6 procent toegenomen tot EUR 531,4 miljoen (2002: EUR 493,8 miljoen).

Het eigen vermogen is met de ingehouden winst ad EUR 24,4 miljoen gestegen tot EUR 144,2 miljoen. Per aandeel betekent dit een stijging van 20,4 procent tot EUR 14,42 (2002: EUR 11,98).

Het garantievermogen (de som van het groepsvermogen, de achtergestelde langlopende schulden en de voorzieningen) nam toe met 18,3 % en bedroeg ultimo 2003 EUR 208,5 miljoen (2002: EUR 176,3 miljoen).

ONROEREND GOED
De vennootschap heeft in het verslagjaar de onroerendgoedportefeuille verder uitgebreid.
Per saldo is de onroerendgoedportefeuille toegenomen van EUR 469,1 miljoen tot EUR 497,2 miljoen ( + 6,0% ), hetgeen overeenkomt met 11,6 (2002: 11,5) maal de netto jaarhuur.

VOORUITZICHTEN 2004
Voor 2004 wordt op basis van de geplande uitbreidingen van de onroerendgoedportefeuille, het niveau van de kosten en uitgaande van het huidige renteniveau een stijging van het resultaat verwacht.

De directie blijft streven naar verdere uitbreiding van de onroerendgoedportefeuille.
Zij spreekt de verwachting uit dat mede gezien de reeds aangegane aankoopverplichtingen de portefeuille in het lopende boekjaar zal toenemen tot ten minste EUR 525.000.000.

Uitgangspunten daarbij blijven kwaliteit, cash-flow en verwachte waardeontwikkeling.

Het jaarverslag 2003 zal medioultimo april worden uitgebracht