80.000 m² vastgoedontwikkeling; investeringsvolume € 170 miljoen

Intentieovereenkomst gemeente Purmerend en AM voor herontwikkeling Wagenweggebied
De gemeente Purmerend en AM tekenen vandaag, 12 maart, een intentie- vereenkomst voor de herontwikkeling van het Wagenweggebied. Op deze locatie, grenzend aan het centrum, is ruimte voor circa 80.000 m² aan woningen en commercieel vastgoed. Het totale investeringsvolume bedraagt circa € 170 miljoen.
Het Wagenweggebied bestrijkt circa 12 hectare en kenmerkt zich door een diversiteit aan functies, uiteenlopend van wonen tot detailhandel en overige bedrijvigheid. De gemeente Purmerend wil op deze locatie een aantrekkelijk woon- en werkmilieu creëren. In de planontwikkeling wordt rekening gehouden met voldoende aanbod voor zowel voor starters als doorstromers op de woningmarkt. Het programma zal circa 700 woningen omvatten. Tevens is sprake van het ontwikkelen en realiseren van een multifunctionele strook, met ruimte voor zowel winkels als (kleinschalige) kantoren.

Prijsvraag
Voor de ontwikkeling van het centrumplan schreef de gemeente Purmerend eind 2003 een prijsvraag uit. Na een selectieprocedure is AM uit elf partijen verkozen omdat zij naast disciplines voor woningen commercieel vastgoed-ontwikkeling beschikt over een eigen grondbedrijf, ruime expertise heeft op
het vlak van integrale gebiedsontwikkeling en via T+T Design specialisten heeft voor conceptueel ontwerp. Deze multidisciplinaire aanpak sprak de gemeente erg aan. Zoals op 4 maart jl. toegelicht bij de presentatie van haar jaarcijfers, richt AM zich in haar strategie onder meer op het benutten en versterken van deze interne samenwerking voor gebiedsgerichte ontwikkelingen.

Haalbaarheidsstudie
De komende periode zal gebruikt worden om uitgangspunten en randvoorwaarden te formuleren voor een haalbare ontwikkeling van het Wagenweggebied. Hierbij zullen partijen verder inhoud geven aan de verdere samenwerking. De partijen verwachten voor de zomer de haalbaarheidsfase af te ronden.

Redactie XEA.nl
Wederom een bewijs dat AM goed bezig is in een markt waar geld te verdienen valt. Door de slagvaardigheid van AM, zullen de concurrenten ook eens achter de oren kabbelen en denken, wij moeten eens met AM gaan praten over een overname of zo.
Wij denken dan meer aan de financiele instellingen als Rabo en Fortis met hun hypotheekverstrekkers o.a de Lage Landen. Nieuwe Gein en Utrecht is een "thuis" wedstrijd voor Fortis.
In de koers van ca. EUR 7,30 zit nog EUR 0,43 dividend en dan is het rendement ca. 5,9%