Consument mijdt stadshart meldt retail Manager deze maand.
Uit een telling van passanten in de binnensteden van Locatus blijkt, dat de centrumwinkeliers tegenwoordig per week aanzienlijke aantallen bezoekers minder krijgen dan twee jaar geleden.
Hier enkele uitslagen;
In Amsterdam 40.000 per week en in Groningen een kwart minder mensen,het wekelijkse bezoek daalde van 820.000 naar 632.000. In Rotterdam is de daling ruim 100.000 en in Utrecht ruim 150.000 bezoekers.
Volgens Locatus is het overal in de binnensteden waarneembaar dat de aantallen dalen. Internet aankopen zullen ook van invloed zijn, is ons vermoeden (red.XEA.nl)
Steeds meer gaat de consument naar de rand van steden om te winkelen en doen steeds meer gerichte aankopen.
De slechte bereikbaarheid van de binnensteden is de oorzaak.
Nieuwe winkelcentra vormen een uitzondering t.w. Amstelveen en Nieuwegein en in Amsterdam het Osdorpplein.
Goede parkeervoorzieningen in de binnensteden zullen de huurprijzen van de panden gaan bepalen.
Daar zullen de beleggers in onroerendgoed met het uitzetten van hun strategie goed moeten opletten.
Wij van de redactie XEA.nl verwachten lagere huurprijzen bij de verlenging van de huurcontracten.
De "klad" zit in de kantoorpanden en nu lijken de binnenstadswinkels erbij te komen.
Vastgoed bedrijven met oude kantoorpanden en met winkels in de binnensteden kunnen daar dus last van krijgen.
Informeer bij uw belegging in vastgoed, waar de locaties zijn van de beleggingspanden c/q winkels.