Nieuwe Steen Investments N.V. (NSI) heeft over het eerste halfjaar 2005 opnieuw goede resultaten geboekt. Het directe resultaat bedroeg € 0,68 per aandeel en het indirecte resultaat bedroeg € 0,24 per aandeel. Het totale beleggingsresultaat kwam daarmee uit op € 0,92 per aandeel. Over het gehele jaar 2005 verwacht NSI een direct beleggingsresultaat van tenminste € 1,36 per aandeel.

Financiële resultaten
Het directe beleggingsresultaat nam in het eerste halfjaar 2005 met € 0,4 miljoen toe in vergelijking met het eerste halfjaar 2004 tot € 23,1 miljoen en ontwikkelde zich daarmee geheel volgens de verwachtingen. Het indirecte resultaat over het eerste halfjaar 2005 bedroeg € 8,0 miljoen (1e halfjaar 2004: € 3,0 miljoen). Het totale beleggingsresultaat kwam uit op € 31,1 miljoen (1e halfjaar 2004: € 25,7 miljoen).

De huuropbrengsten over het eerste halfjaar 2005 bedroegen € 43,8 miljoen (1e halfjaar 2004: € 43,6 miljoen). Door de verkoop van een zestal kantoor- en bedrijfsgebouwen, die niet direct gevolgd werden door aankopen, is de huuropbrengst over het tweede kwartaal 2005 achtergebleven. De exploitatiekosten bedroegen 9,8% van de huuropbrengsten (1e halfjaar 2004: 9,9%). De algemene kosten inclusief het fondsmanagement (€ 0,8 miljoen) zijn volledig ten laste van het resultaat verantwoord.

Actief beheer: Ontwikkelingen in de portefeuille.
Een van de doelstellingen voor 2005 is, door middel van actief beheer, de portefeuille te optimaliseren. Bij dit uitgangspunt past het doel om voor circa € 100 miljoen nieuwe beleggingen te verwerven en voor circa € 50 miljoen aan objecten uit de portefeuille te verkopen.

Per 30 juni 2005 bedroeg de boekwaarde van de onroerend goed portefeuille € 1.047,2 miljoen (ultimo 2004: € 1.034,9 miljoen). Gedurende het eerste halfjaar 2005 werd voor

€ 48,2 miljoen geïnvesteerd in nieuwe beleggingen en werd onroerend goed met een boekwaarde van € 35,9 miljoen verkocht.
Bron : Nieuwe Steen Investments