Eind 2006 start herontwikkeling Utrechts stationsgebied
UTRECHT - Naar verwachting zal Utrecht, na advies van de gemeenteraad, dit jaar nog de ontwikkelovereenkomsten met Corio, de Jaarbeurs en NS Vastgoed ondertekenen voor hun projecten in het stationsgebied. Op zijn vroegst eind 2006 kan dan, na het doorlopen van de benodigde procedures, gestart worden met de bouw van het Muziekpaleis, het casino en de bioscoop. Het bedrijf Econcern wil zijn hoofdkantoor vestigen in het gebied, mogelijk bovenop de Westpleintunnel.


Sale-and-lease-backtransactie Essent-kantoor Den Bosch
DEN BOSCH - Essent heeft zijn Bossche kantoor verkocht en huurt het kantoor terug voor drie jaar. Het gebouw aan de Koningsweg 101bestaat uit 11.870 m2 kantoorruimte en beschikt over 140 parkeerplaatsen. De koper van het object is Delta Projectontwikkeling B.V. uit Dordrecht. De koopsom bedroeg € 13 mln. Op de locatie ernaast bouwt Essent een kantoorgebouw met een vloeroppervlak van circa 31.000 m2, waar het bedrijf zich in de toekomst zal gaan vestigen.

AZL verkoopt kantoorgebouw Hogehilweg 3 te Amsterdam
AMSTERDAM - Onlangs heeft AZL Vastgoed Kantoren het kantoorgebouw aan de Hogehilweg 3 te Amsterdam verkocht aan een buitenlandse belegger. Het kantoorgebouw is verhuurd aan Novagraaf Nederland en Teleroute en heeft een oppervlakte van circa 4392 m2 en beschikt over circa 101 parkeerplaatsen. De koopsom bedraagt € 7,75 mln.

Redevco verkoopt voor € 30 mln in Spanje
MADRID - Redevco Spanje/Portugal heeft 13 winkelobjecten en 4 parkeerkelders verkocht voor een bedrag van € 30 mln. Het gaat om 8 leegstaande panden en 5 aan Dínosol verhuurde panden. De panden zijn gelegen in Andalusië, de Canarische Eilanden en Catalonië en waren onderdeel van de portfolio die Redevco had gekocht van Dínosol. De dertien panden hebben een gezamenlijk vloeroppervlak van 25.000 m2. Koper is Patron Capital Partners.

Homburg koopt groot wooncomplex in Calgary, Canada
HALIFAX - Homburg Invest heeft de Kai Mortensen Torens in Calgary, Canada, gekocht. Het project dat wordt ontwikkeld door Homburg-Centron Teamworks. Het project bestaat uit 466 appartementen in twee torens van 25 verdiepingen met 525 ondergrondse parkeerplaatsen. Op de benedenverdieping is circa 2250 m2 winkel en commerciële ruimte. De waarde van het project is circa CAD 130 mln (circa € 91 mln). Naar verwachting kan in de tweede helft van 2006 met de bouw worden begonnen.

Bouwfonds PD start tweede joint venture in Spanje
AMERSFOORT - Bouwfonds Property Development uit Amersfoort en Hansa Urbana uit Alicante hebben in juli 2005 een contract ondertekend voor de oprichting van de joint venture
Hansa-Bouwfonds S.A. De onderneming richt zich op de ontwikkeling van woningprojecten (eerste en tweede woningen) aan de mediterrane kust in Spanje. Hansa-Bouwfonds is gevestigd in Alicante.

EAIG lanceert nieuw Amerikaans ontwikkelingsfonds
DEN HAAG - Euro American Investors Group (EAIG) begint met de plaatsing van haar gesloten US-projectontwikkelingsfonds The Capri Apartments en ontwikkelt een stuk grond in Birmingham, Alabama, waar 48 luxe koopwoningen gebouwd zullen worden. Het investeringsvolume bedraagt $ 34 mln (circa € 27,8 mln), waarvan $ 6,65 mln (circa € 5,5 mln) eigen vermogen. De looptijd van het fonds is 22 maanden met een geprognosticeerd rendement van 12% tot 18% per jaar.

Haags Spuimarktproject bereikt hoogste punt
DEN HAAG - De nieuwbouw op het Rabbijn Maarsenplein in de Haagse binnenstad heeft zijn hoogste punt bereikt. Het Rabbijn Maarsenplein maakt deel uit van de gebiedsontwikkeling Spuimarkt, dat ruwweg wordt afgebakend door de Spuistraat, Wagenstraat, St. Jacobstraat en het Spui. De komende jaren wordt hier circa 53.000 m2 aan winkels, horeca, uitgaansvoorzieningen zoals een bioscoop, parkeervoorzieningen en 200 woningen gerealiseerd.

15.100 woningen voor regio Noord-Kennemerland
ALKMAAR - De komende tien jaar zullen er in de regio Noord-Kennemerland minstens 15.100 woningen worden gebouwd. Dat staat in het concept van de Regionale Woonvisie, dat dit jaar nog aan de gemeenteraden wordt voorgelegd.

Verhuur van Twents vastgoed leeft op
ENSCHEDE - De verhuur van vooral kantoren is in Twente in de eerste helft van 2005 flink aangetrokken. Hiermee lijkt Twente over het dieptepunt heen. In het eerste halfjaar werd er 33.000 m2 kantoorruimte verhuurd, tegenover 45.500 m2 in heel 2004. Wel neemt de structurele leegstand nog steeds toe, steeds meer verouderde kantoren en bedrijfsruimten blijken onverhuurbaar. Dit blijkt uit de Vastgoedrapportage 2005 van de Stichting Vastgoedrapportage Twente.

TNO Automotive vertrekt uit Delft
DELFT - TNO Automotive vertrekt uit Delft naar de regio Eindhoven. TNO Automotive, dat zich onder andere bezig houdt met de veiligheid van auto's, wil dichter bij de autoindustrie zitten. In het zuiden van Nederland zitten onder andere NedCar en DAF. Bij TNO Automotive werken 250 werknemers. Delft hoopt voor het vertrek van TNO Automotive andere afdelingen van TNO terug te krijgen, zoals nanotechnologie en waterscheiding. TNO zegt echter dat hiervoor nog geen concrete plannen zijn.

Hordijk Visiting Associate Professor bij TU Delft
DELFT - Dr. Aart C. Hordijk MRICS is benoemd tot Visiting Associate Professor (parttime) bij de Faculteit Bouwkunde van de Technische Universiteit Delft. Hij zal daar de afdeling Real Estate & Housing gaan versterken, die onder leiding staat van prof. Hans de Jonge. Hordijk heeft een brede ervaring opgedaan in het vastgoed achtereenvolgens bij Sofam Beheer, DTZ Research en ABP Onroerend Goed. Sinds 1995 is hij directeur van de ROZ en de Stichting ROZ Vastgoedindex.