Delta Lloyd biedt $ 0.52 per aandeel voor kwakkelend Sarakreek
AMSTERDAM - Vastgoedfonds Sarakreek heeft per 30 september van dit jaar een negatief eigen vermogen, evenals eind juni dit jaar. Dit blijkt uit de publicatie van het exit-bod van Delta Lloyd van $ 0,52 per aandeel Sarakreek. Het bod loopt tot 31 oktober. Delta Lloyd bezit al 75% van de aandelen Sarakreek.


Institutionele beleggers verkopen meer dan ze aankopen
AMSTERDAM - Door niet aflatende waardestijging in de met name indirecte vastgoedportefeuilles is meer dan de helft van de pensioenfondsen overwogen geraakt ten opzichte van hun normweging. De pensioenfondsen hebben gereageerd met grootschalige verkoopacties. In 2004 is door hen bijna een miljard euro méér verkocht dan aangekocht. Dat blijkt uit onderzoek door PropertyNL. Meer hierover in de beleggingsspecial in het vandaag verschijnend nummer van PropertyNL Magazine.

Vastgoed in de politiek vaak onderbelicht
AMSTERDAM - Vastgoed heeft geen prioriteit in politiek Den Haag. Het overheidsbeleid is een machine die doordraait. Het gevolg daarvan zijn veel regels die vaak onwerkbaar zijn. Volgens Friso de Zeeuw van Bouwfonds MAB moet de sector daarom zelf meedenken. Edo Arnoldussen, directeur van het grondbedrijf in Amsterdam, verwacht niet meer regels maar wel meer inbreng en bemoeienis van de overheid. 'Het wordt tijd dat er eens scherpe keuzes worden gemaakt.' Zie verder PropertyNL Magazine 16.

Steeds meer vraagtekens bij rol overheid in grondbeleid
AMSTERDAM - De overheid zou meer marktmeester moeten zijn dan marktspeler. Dat is de conclusie van het Ruimtelijk Planbureau op basis van een studie naar de rol van de overheid in het grondbeleid. Het Planbureau is echter niet de enige die kanttekeningen plaatst bij de rol van de overheid in het grondbeleid, blijkt uit een serie artikelen in de jongste editie van Property Research Quarterly die vandaag verschijnt.

Ook na overname AM door BAM is Bouwfonds grootste woningontwikkelaar
AMSTERDAM - Ook al slaagt BAM erin om AM over te nemen, dan nog is de nieuwe partij op het gebied van woningontwikkeling niet de grootste. Dat is ook dan nog Bouwfonds. Dat blijkt uit een berkening in het nieuwe nummer van PropertyNL Magazine, no. 16, dat vandaag uitkomt. Bouwfonds had in 2004 een aantal ontwikkelde woningen van 7333 op zijn naam, BAM volgens eigen opgave 1700 en AM 4898. BAM en AM komen samen dus uit op 6600.

Defensie koopt 8300 m2 kantoor aan in Enschede
ENSCHEDE - Het ministerie van Defensie koopt ca. 8300 m2 op het Business & Science Park te Enschede ten behoeve van de vestiging van haar Human Resources Service Centrum. De huidige gebruiker Arke zal het gebouw in mei 2006 geheel leeg opleveren aan Defensie. Het Service Centrum van Defensie komt naar Enschede als compensatie voor het sluiten van de militaire vliegbasis Twente.

Altera Vastgoed koopt bedrijfsverzamelcomplexen
HAARLEM - Het private vastgoedfonds Altera Vastgoed N.V. te Amstelveen heeft onlangs voor haar sectorportefeuille Bedrijfsruimten van Kadans Vastgoed te Vught het bedrijfsverzamelcomplex Het Palet in Roosendaal gekocht. Met deze transactie is een bedrag van ruim € 3 mln gemoeid. Het in 2000/2001 opgeleverde object omvat circa 7000 m2 vvv bedrijfsruimte en showrooms.


Particulier koopt bedrijfscomplex in Lisse
LISSE - Een particulier heeft ten behoeve van een kistenmakerij 12.000 m2 bedrijfsruimte gekocht voor € 6 mln. Het op 25.000 m2 grond gelegen pand aan de Akervoorderlaan 2 te Lisse heeft naast de bedrijfsruimte ook nog 608 m2 kantoorruimte.

AZL verkoopt kantoorgebouw in Alkmaar
ALKMAAR - AZL Vastgoed Kantoren heeft het kantoorgebouw aan de Hertog Aalbrechtweg 18 in Alkmaar verkocht aan de Maatschap Robijnstraat voor € 3,25 mln. Het kantoor, dat grotendeels verhuurd is aan Ernst & Young, telt 2058 m2 en 48 parkeerplaatsen.


BAM Rail huurt 1685 m2 kantoor- en bedrijfsruimte in Dordrecht
DORDRECHT - Investore Holding heeft 1100 m2 kantoor/archiefruimte en 585 m2 bedrijfsruimte verhuurd aan BAM Rail in Dordrecht. Het betreft de Pieter Zeemanweg 47. BAM Rail huurt het gebouw plus buitenterrein voor een periode van 5 jaar. Een huurprijs is niet bekendgemaakt.

Complex Prins Hendrik te Den Dolder Verkocht
Den Dolder - Het complex Prins Hendrik gelegen aan de Soestdijkerweg 17 te Den Dolder is gekocht door een koper, die met Prins Hendrik BV (een speciaal opgerichte monumenten BV)de naam van het complex heeft aangehouden. De nieuwe eigenaar gaat het Landhuis met bijgebouwen groot ca. 1374 m2 renoveren en onder andere in gebruik nemen als opleidingscentrum en kantoorruimte. Het geheel staat op een perceel grond van ca. 56.470 m2. De koopsom bedraagt ca. € 2,8 mln.

ING-fonds koopt winkelcentrum in Boedapest
DEN HAAG - ING Property Fund Central Europe heeft voor € 90 mln het Polus winkelcentrum in Boedapest gekocht van Dipol Holdings. Het winkelcentrum ligt in het noordelijk deel van de stad. Het heeft een oppervlakte van 47.000 m2 en 2200 parkeerplaatsen. Het management is en blijft bij Trigranit Management. Huurders zijn onder meer Tesco, C&A en Media Markt. Er zijn 266 retailvestigingen. Het kopende ING-fonds is een gesloten fonds en streeft naar een portefeuille van in totaal € 600 mln.

Plannen voor 4000 exclusieve woningen bij Den Haag
DEN HAAG - In een gebied van 350 hectare dat de naam Westlandse Zoom heeft gekregen moeten tot 2020 ongeveer 4000 luxe woningen worden gebouwd. Drieduizend daarvan komen buiten de stad te liggen, duizend vallen binnen Den Haag. Het gaat om het gebied tussen Kijkduin en Monster en van daar naar het westen tot Wateringen. Gesprekken met een projectontwikkelaar zouden in een vergevorderd stadium zijn. De eerste paal zou volgend jaar de grond in moeten gaan.