Samas verhuist naar Houten
HOUTEN - Kantoorinrichter Samas verhuist naar The Village Office in Houten. Het pand heeft een vloeroppervlak van circa 8000 m2 en is het afgelopen jaar grondig gerenoveerd. De hoofddirectie laat in Baarn een kantoor van 1475 m2 achter. Daarnaast zal Samas Nederland, dat gedurende de renovatie tijdelijk in Nieuwegein was gehuisvest, ook weer zijn intrek in het pand in Houten nemen. Circa 950 m2 zal worden onderverhuurd. In maart wordt begonnen met de verhuizing.

TCN Property Projects verhuist naar Utrecht
NIEUWEGEIN - TCN Property Projects verhuist medio april 2006 met zijn hoofdkantoor van Nieuwegein naar de Keulse Kade 189 te Utrecht. Het gebouw heeft een totaal vloeroppervlak van 7000 m2. De groei van TCN maakt nieuwe huisvesting noodzakelijk.

Direct rendement NSI stijgt met 2,8% in 2005
HOORN - Nieuwe Steen Investments (NSI) heeft in 2005 een direct beleggingsresultaat geboekt van € 46,6 mln, een stijging van 2,9% ten opzichte van 2004. Het indirect beleggingsresultaat steeg met 29,2% tot € 10,5 mln. Het totaal resultaat komt hiermee op € 57,1 mln (+6,8%). Er wordt een slotdividend voorgesteld van € 0,34 per aandeel in contanten. Er is in totaal reeds een dividend uitgekeerd van € 1,02, zodat het totale, over 2005 uitgekeerde dividend per aandeel uitkomt op € 1,36.

NCOI huurt bij in Marathon 7, Hilversum
HILVERSUM - NCOI Opleidingsgroep heeft in het gebouw Marathon 7 in ArenApark Hilversum per januari 2006 circa 1450 m2 bijgehuurd. Per juni 2005 had NCOI al circa 2350 m2 gehuurd. Marathon 7 is hiermee geheel verhuurd. Eerder werd al gemeld dat in Marathon 5 circa 3100 m2 is verhuurd aan Oxxio. NCOI Opleidingsgroep is een snel groeiende organisatie op het gebied van opleidingen en trainingen.

Duitse regering zint op maatregelen open-endfondsen
BERLIJN - De Duitse regering onderzoekt mogelijkheden om de huidige wetgeving over de open-end vastgoedfondsen te verscherpen. Met name de regels hoe taxateurs de waardering van vastgoed aanpakken zijn aan herziening toe. Dat zegt de Duitse minister van Financiën Barrbara Hendricks in een gesprek met de krant Handelsblatt. De minister reageert hiermee op de recente tijdelijke sluitingen van een tweetal vastgoedfondsen van Deutsche Bank en KanAm.

Rendement vastgoedbeleggingen ABP +18,1% in 2005
HEERLEN - Stichting Pensioenfonds ABP heeft in 2005 een rendement op zijn beleggingen van 12,8% behaald (4e kwartaal +1,8%). Het belegd vermogen steeg met € 22,6 mrd tot € 190,7 mrd. Van alle beleggingen presteerde private equity het beste met een rendement van +27,2 %. Onroerend goed en vastgoedfondsen hadden een rendement van 18,1% (4e kwartaal +3,7%) en zat hiermee onder het gemiddelde rendement van 20,8% van de zakelijke waarden.

PGGM: rendement 17,6% op vastgoed in 2005
AMSTERDAM - PGGM heeft in 2005 een rendement van 16,3% geboekt (4e kwartaal: 2,5%). Het belegd vermogen is over 2005 gestegen met € 11,6 mrd naar € 71,5 mrd. Het rendement op de vastgoedbeleggingen steeg met 17,6% (4e kwartaal: 4,9%), in 2004 werd een rendement van 12,6% op vastgoed behaald. De vastgoedportefeuille groeide in 2005 tot € 8,2 mrd.

KanAm bevriest handel in Amerikaans vastgoedfonds
AMSTERDAM - De Duitse assetmanager KanAm International heeft de handel in aandelen van zijn US-grundinvest Fonds met een belegd vermogen US$ 579 mln bevroren als gevolg van problemen bij één van zijn beleggingen, de Amerikaanse Reit the Mills Corp. Dit Amerikaanse vastgoedfonds heeft tot twee keer toe zijn financiële resultaten moeten aanpassen. KanAm is de tweede Duitse partij die de handel in één van zijn fondsen heeft stopgezet. Eind vorig jaar deed Deutsche Bank dat ook.

MPC Capital AG haalde in 2005 11% minder kapitaal op
AMSTERDAM - MPC Capital AG, het Duitse moederbedrijf van het in Nederland actieve MPC Capital, heeft over 2005 € 974 mln aan eigen vermogen voor verschillende fondsen bij beleggers opgehaald. Dat is circa 11% minder dan over 2004, toen € 1,093 mrd werd opgehaald. Voor de gesloten vastgoedfondsen werd in 2005 € 409 mln opgehaald tegenover € 494 mln in 2004. Van die € 409 mln ging € 1017 mln naar het Real Estate Opportunity-fonds dat bestemd is voor de Duitse markt.

Winst DTZ +29% in eerste halfjaar 2005/2006
LONDEN - DTZ heeft de winst voor belasting in het eerste halfjaar van het gebroken boekjaar voor 2005/2006 zien stijgen met 29% tot £ 9,8 mln (1ste helft 2004/2005: £7,6 mln). De omzet steeg met 10% tot £ 95,2 mln (1ste helft 2004/2005: £86,7 mln).

Hotellerie trekt aan in 2005
AMSTERDAM - De gemiddelde bezettingsgraad van Nederlandse hotels is het afgelopen jaar gestegen van 66,7% naar 69,1%, en de verwachting is dat deze ontwikkeling het komende jaar doorzet. Dit blijkt uit tussentijds onderzoek van adviesbureau Horwath Consulting. De gemiddelde kamerprijzen bleven het afgelopen jaar gelijk, maar zullen het komende jaar naar verwachting gaan stijgen.

KPN opent jongerenwinkels
DEN HAAG - KPN heeft woensdag in Den Haag zijn eerste winkel geopend die zich speciaal richt op jongeren. Het telecombedrijf wil dit jaar hetzelfde concept introduceren in andere grote steden in Nederland. De winkels komen bovenop het aanbod dat KPN al heeft met de negentig Primafoon-winkels en de zestig winkels die van de failliete fotoketen Kral werden overgenomen.

Amsterdamse bedrijfsruimte te duur voor kleine vakman
AMSTERDAM - Kleine ondernemers zoals loodgieters, timmerlieden en zelfstandige ict'ers, kunnen steeds minder goed terecht in Amsterdam. Uit een gemeentestudie blijkt dat kleine, goede bedrijfsruimte te duur wordt. De ondernemers vertrekken uit de stad, waardoor een tekort in de dienstverlening ontstaat. Met name een gebrek aan kleine ruimtes, vanaf 50 m2, geldt volgens de studie als een van de zwakke punten.

Kadaster: gemiddelde koopsom stijgt in 2005 met 4,7%
APELDOORN - De gemiddelde koopsom voor woningen is in 2005 gestegen. Met € 222.705 is er sprake van een stijging van 4,69% in vergelijking tot 2004 (€ 212.729). Voor alle woningtypen afzonderlijk is de gemiddelde koopsom in 2005 ook gestegen. Met stijgingen variërend tussen +3,17% en +8,11%, is de gemiddelde koopsom voor appartementen het minst gestegen en voor vrijstaande woningen het meest.