Heijmans ontwikkelt en bouwt nieuw woongebied in Groningen
's-Hertogenbosch - In de stad Groningen ontwikkelt en bouwt Heijmans het stedelijke gebied "De Kop van Oost". In dit gebied komen in totaal 350 appartementen, 50 woningen en 4.200 m2 commercieel vastgoed. Het totale project omvat ook de aankoop van het terrein, de sloop en de sanering en de aanleg van de infrastructuur. Bij "Kop van Oost" zijn werkmaatschappijen van zowel de divisies Vastgoedontwikkeling, Bouw en Infra van Heijmans betrokken. Deze integrale gebiedsontwikkeling past in de full service-strategie van Heijmans. De verwachte totaalomzet van dit project bedraagt circa € 100 miljoen. Heijmans heeft met woningcorporatie In uit Groningen een overeenkomst gesloten voor de gegarandeerde afname van vijftig procent van de woningen.


'Bloedbad' of 'warm bad' voor vastgoedcv's
AMSTERDAM - De recente uitspraken van Cor van Zadelhoff over een naderend bloedbad onder vastgoedcv's hebben veel stof doen opwaaien, onder meer in Het Financieele Dagblad, BNR Nieuwsradio en Business Class van Harry Mens. Sommige aanbieders spreken juist van een toekomstig 'warm bad' in plaats van een bloedbad. In de vandaag verschenen editie van PropertyNL een compilatie van reacties van verschillende marktpartijen op de beweringen van Van Zadelhoff.

Europese hoofdkantoor A.S. Watson te Renswoude verkocht
RENSWOUDE - Een 50/50 joint-venture van Groupe Olympe uit Parijs (de Franse investeringsmaatschappij van Pieter Bogaardt) en Lexington Corporate Properties Trust (een Amerikaans beursgenoteerd fonds) heeft het Europese hoofdkantoor van AS Watson te Renswoude gekocht van AS Watson voor € 33 mln. Het kantoor bestaat uit 2 gebouwen van in totaal circa 12.500 m2 en is voor de komende 13 jaar verhuurd aan AS Watson.

AM Development en Vastgoed door onder de naam Multi
GOUDA - AM Development en AM Vastgoed gaan weer Multi Development en Multi Vastgoed heten. De nieuwe financiële partner is één van de gerenommeerde Morgan Stanley Real Estate Funds (MSREF). Multi gaat, als investerend ontwikkelaar, voortaan zelf participeren in winkelcentra die het ontwikkelt door heel Europa. Nieuwe activiteiten op het gebied van investment, asset management en mall management zullen ook onder de naam Multi verder gestalte krijgen.

Westermeijer / Elizen kopen 1660 woningen in Duitsland
ARNHEM / TWELLO - Eurovast '92 (onderdeel van de Westermeijer Groep) en de Elizen Vastgoed Groep hebben middels een samenwerkingsverband een Duitse woningportefeuille aangekocht voor circa € 40 mln. De portefeuille bevat 1660 woningen in onder andere Hamburg, Freiberg, Dresden en Mühlhausen. De nettojaarhuur bedraagt ruim € 4,6 mln.

Elizen Vastgoed koopt 3 historische horecapanden
TWELLO - Elizen Vastgoed Groep uit Twello heeft ten behoeve van twee van zijn vennootschappen 3 horecapanden aangekocht. Voor Elizen Monumenten werd in Maastricht 'sjinkerij De Bobbel' aan de Wolfstraat 32 en Hotel Botticelli aan de Papenstraat 11 aangekocht voor een totale koopsom van circa € 5 mln. Voor Dulvast Beheer werd in Arnhem Café Meijers aan de Beekstraat 2/2a gekocht voor circa € 1 mln.

Dynamis: nieuw evenwicht op kantorenmarkt
AMERSFOORT - Van alle kantoorruimte die op dit moment wordt aangeboden, is slechts 7% kansloos. In totaal is dit 500.000 m2. 60% wordt bestempeld als kansrijk en 33% is kansarm. Waarschijnlijk is hiermee een nieuw evenwicht bereikt waar de vastgoedmarkt mee moet leren leven. Dit blijkt uit onderzoek van makelaarsnetwerk Dynamis dat bekend is gemaakt op het congres Sprekende Cijfers 2006.

OVG en TCN tekenen ontwikkelingsovereenkomst Goudse Poort
GOUDA - OVG projectontwikkeling en TCN Property Projects hebben een ontwikkelingsovereenkomst getekend met de gemeente Gouda voor een grootschalige herontwikkeling op bedrijventerrein Goudse Poort. TCN en OVG hebben een samenwerkingsverband opgezet in de vorm van Business Park Gouda bv. (BPG). BPG tekent een overeenkomst met de gemeente Gouda voor de ontwikkeling van 120.000 m2 kantoor, 50.000 m2, retail en 30.000 m2 aanvullende functies op Goudse Poort.

Ontwikkelingsmaatschappij Spuimarkt verkoopt deel Spuimarktproject
DEN HAAG - Ontwikkelingsmaatschappij Spuimarkt cv (OMS), een samenwerkingsverband tussen ING Real Estate, BAM Vastgoed en AM Vastgoed, heeft het zogeheten projectdeel C&A van het Spuimarktproject in Den Haag verkocht aan Achmea Vastgoed. Het projectdeel C&A, gelegen aan de Grote Marktstraat, beslaat circa 14.800 m2 en is in aanbouw. De oplevering vindt naar verwachting plaats medio 2007.

Terrein Spaarneziekenhuis in Heemstede verkocht
HEEMSTEDE - Het Spaarne Ziekenhuis heeft het terrein in Heemstede verkocht aan Johan Matser Projectontwikkeling, Slokker Vastgoed en De Woonmaatschappij. Als gevolg van de verhuizing naar de nieuwbouw in Hoofddorp, zal een deel van het ziekenhuis in Heemstede een nieuwe functie krijgen als dagkliniek. Het beddenhuis en een aantal bijgebouwen zal gesloopt worden om ruimte te maken voor woningbouw.

Haarlem kiest De Principaal als ontwikkelaar voor Scheepmakerskwartier
HAARLEM - De gemeente Haarlem geeft De Principaal opdracht om een masterplan op te stellen voor het gebied tussen de Harmenjansweg en het Spaarne: het Scheepmakerskwartier. Drie marktpartijen hebben een visie voor de ontwikkeling van dit gebied ingediend. Het voorstel van De Principaal past het beste binnen de ruimtelijke randvoorwaarden en is financieel haalbaar.

Plan voor nieuw winkelcentrum Westermarkt in Tilburg
TILBURG - Middenstanders in het gebied van winkelcentrum Westermarkt in Tilburg-West hebben een intentieovereenkomst voor de sloop en nieuwbouw getekend. Het nieuwbouwproject, dat een investering van vele tientallen miljoenen euro's zal vergen, voorziet in zo'n 11.500 m2 winkelruimte. Daarnaast komt er een parkeergarage voor circa 620 auto's, 1100 m2 kantoren, eenbibliotheekfiliaal, een gezondheidcentrum en een wijkcentrum van 1850 m2. Tevens zullen er zo'n 180 woningen komen.

Resultaat Bouwfonds stijgt met 16% in 2005
HOEVELAKEN - De nettowinst van Bouwfonds is in 2005 gestegen met 16% tot € 314 mln. De stijging van het resultaat was vooral te danken aan de verdere groei van de financieringsactiviteiten en een sterke verbetering in asset management, terwijl ook het ontwikkelingsbedrijf een goede performance liet zien. De buitenlandse activiteiten waren goed voor 16% van de winst vóór belastingen (bijna € 75 mln en +44% ten opzichte van 2004).