Vastgoedbevak Intervest Retail maakt vandaag haar jaarresultaten over boekjaar 2005 bekend. De verhuur van het outlet centre te Messancy loopt goed, doch de investeringen en de huurincentives drukken op het resultaat. (tussen haakjes vergelijkbare cijfers 2004)

De jaarresultaten van Intervest Retail, een vastgoedbevak genoteerd op het Next Prime segment van EuroNext Brussel, liggen in de lijn der verwachtingen.

De huurinkomsten zijn gedaald met 4% tot € 18,5 miljoen (€ 19,3 miljoen) als gevolg van in aanmerking te nemen huurincentives van Factory Shopping Messancy (FSM). De bezettingsgraad van de winkels in het centrum is sterk verbeterd (van 38% eind 2004 naar 82% eind 2005) door de nieuwe verhuurstrategie, doch de financiële tegemoetkomingen en de nieuwe huurvoorwaarden drukken de huurinkomsten.

De vastgoedkosten bedragen € 3,3 miljoen (€ 2,0 miljoen). De stijging is te wijten aan de toegenomen exploitatiekosten in FSM. Immers, sinds het tweede kwartaal van 2005 worden deze kosten niet langer
geactiveerd maar rechtstreeks in het operationeel resultaat genomen. Het betreft hier vooral marketingkosten die niet kunnen doorgerekend worden aan de huurders. De algemene kosten dalen lichtjes (€ 0,1 miljoen) t.o.v. het jaar voordien. Het operationele resultaat vóór het resultaat op de portefeuille bedraagt € 14,2 miljoen (€ 15,7 miljoen).