Vastgoedbeleggingen in VS raken uit de gratie
CANNES - Internationale vastgoedinvesteerders kiezen steeds meer voor beleggingen in het Verenigd Koninkrijk en West-Europa ten koste van beleggingen in de Verenigde Staten. De investeringsplannen van internationale beleggers voorzien in een afnemende allocatie van investeringen in de VS van 55% naar 47%. Dat blijkt uit een eigen onderzoek dat door Afire, het platform van internationale vastgoedbeleggers, op de Mipim is gepresenteerd.

JLL: wereldwijd beleggingsvolume groeit 21%
CANNES - Opnieuw is het totaal aantal vastgoedbeleggingen in de wereld toegenomen. Over 2005 werd wereldwijd voor € 383 mrd aan commercieel vastgoed verhandeld. Dat is ruim eenvijfde meer dan in 2004. Circa 55% daarvan betrof beleggingen in kantoren. Het meest opvallend is dat het aandeel van grensoverschrijdende transacties toenam van 29% naar 35% - € 132 mrd - van het totaal. Daarvan nam Europa meer dan tweederde van deze grensoverschrijdende transacties voor haar rekening.

Haagse Poort eerste Europese aankoop Evans Randall
CANNES - Evans Randall, een Britse investment bank dat voor 100% in handen is van de Brit Michael Evans, is op zoek naar nieuwe grote vastgoedbeleggingsobjecten op het Europese vasteland. Na de recente aankoop van de Haagse Poort in Den Haag voor € 203 mln wil Evans nog eens € 800 mln investeren in verschillende Europese landen. In een gesprek met PropertyNL verklaarde Evans op zoek te zijn naar kantorenobjecten met grote metrages die langjarig aan 1 gebruiker zijn verhuurd.

Halverton koopt bedrijfspanden van Woudstaete
CANNES - Halverton heeft op de Croisette in Cannes de aankoop van drie bedrijfsverzamelgebouwen van Woudstaete afgerond. De panden, gelegen in Breda, Vlaardingen en Vleuten/De Meern zijn voor een bedrag van € 10 mln gekocht, het aanvangsrendement bedroeg circa 10%. Savills Nederland heeft bij de transactie bemiddeld namens Woudstaete. Dat verklaart Taco de Groot, managing partner van Halverton op de Mipim.

Grote belangstelling voor Russische vastgoed
CANNES - De belangstelling op de Mipim voor de Russische vastgoedmarkt is enorm. Dit blijkt uit zowel het aantal stands als het aantal presentaties. De presentaties behoren tot de drukst bezochte op de beurs. In sommige gevallen was de belangstelling zo groot dat er bezoekers geweigerd moesten worden, terwijl bij andere presentaties er mensen tot vooraan in het gangpad moesten staan.

Blauwhoed ontwikkelt 5000 m2 winkelruimte in Breda
BREDA - Het college van b&w van Breda heeft Blauwhoed Eurowoningen gekozen als ontwikkelaar van het centrumgebied Dr. Struyckenplein in Breda. Blauwhoed ontwikkelt hier een geheel nieuw centrumgebied in de bestaande wijk Heuvel. Het plan bestaat uit circa 5000 m2 winkelruimte met onder andere twee supermarkten, 185 woningen in diverse finacieringscategorieën en een bibliotheek van 1000 m2.


David Hart verhuurt deel districentrum Seinehaven Rotterdam
ROTTERDAM - Majestic Holding heeft voor een onderdeel van de holding, Majestic Products, een huurcontract voor 5738 m2 opslagruimte en 1029 m2 mezzanine aan de Shannonweg in Rotterdam Botlek getekend. De verhuurde ruimte is onderdeel van de ontwikkeling in de Seinehaven van David Hart Vastgoed Groep aan de Shannonweg van in totaal 100.000 m2 warehouses en bijbehorende kantoorruimte verdeeld over zes gebouwen. Met de verhuurtransactie is 40% van de op risico gestarte ontwikkeling verhuurd.

Adidas opent Originals Store in Amsterdamse Leidsestraat
AMSTERDAM - Adidas opent binnenkort haar eerste Nederlandse Originals Store in de Amsterdamse Leidsestraat. De winkel aan de Leidsestraat 7 bestaat uit 110 m2 gelegen op de begane grond en 80 m2 gelegen op de eerste verdieping. Adidas huurt van de Kroonenberg Groep. In de te openen Adidas Originals Store wordt de trend range van de Adidas Sport Heritage divisie verkocht.

Ontwikkeling winkelcentra neemt grote vlucht
CANNES - Er is een ongekende boom gaande van ontwikkelingen van winkelcentra in Europa. Verwacht wordt dat er 14,8 mln m2 aan nieuwe winkelcentra-ruimte wordt geopend in 2006 en 2007. Spanje en Italië hebben het grootste aandeel hierin met elk een oppervlakte van circa 2 mln m2, op de hielen gevolgd door Rusland met 1,8 mln m2 aan nieuw geplande winkelcentra. Dit is op te maken uit het rapport Shopping Centre Development Goes From Strangth To Strength van Jones Lang LaSalle (JLL).

En AMstelland maar zeggen in de BAVA 2005 was een goed jaar,maar straks kan het wel anders zijn!
Waar blijven de jaarcijfers van AMstelland? Die zouden deze week gekomen zijn, maar die durven ze niet bekend te maken vermoeden wij. Zullen ze beter zijn dan zij zeiden? En na de BAVA zouden de aanwezigen na 3 weken de notulen krijgen! Waar blijven die, het duurt almaanden!

Minder vastgoedfondsen MPC Capital in 2005
MÜNCHEN - Het Duitse emissiehuis MPC Capital AG heeft in 2005 voor € 409 mln aan vastgoedfondsen geïntroduceerd, dit is 17% minder dan in 2004. MPC verwacht dat in 2006 aanzienlijk minder eigen vermogen zal worden ingezameld voor vastgoedfondsen. MPC verwacht wel dat het aantal vastgoed-opportunityfondsen aanzienlijk zal groeien in 2006. MPC Capital is in Nederland vooral bekend van het aanbieden van vastgoedfondsen voor Nederlandse en Duitse beleggers.

DIM koopt winkelcentrum voor $ 14,2 mln
ROTTERDAM - DIM Vastgoed heeft het winkelcentrum Governors Town Square, gelegen in Acworth, een voorstad van Atlanta, Georgia, aangekocht. De koopprijs van het in 2005 gebouwde winkelcentrum bedraagt $ 14,2 mln (€ 12,6 mln). Governors Town Square heeft een totaal verhuurbare oppervlakte van 6379 m2. De bezettingsgraad is 100%. Het netto aanvangsrendement bedraagt circa 7,0%

Verkoop winkelcentra Ahold afgerond
AMSTERDAM - Ahold heeft de verkoop van drie winkelcentra in Polen en Tsjechië aan de vastgoedpoot van ING afgerond. De waarde van de transactie bedraagt € 108 mln en bestaat uit een combinatie van contanten en schulden. Dat heeft Ahold donderdag bekendgemaakt. Het bedrijf had de verkoop begin decmber vorig jaar aangekondigd. De verkoop betreft twee winkelcentra in de Poolse steden Bielsko Biala en Elblag en één in Karvina, een stad in Tsjechië.


Ruzie autoriteiten en investeerder herbouw Ground Zero
NEW YORK - Gouveneur George Pataki van New York heeft het contact met Larry Silverstein, die de grond van Ground Zero in New York voor 100 jaar huurt, verbroken. Daarmee komt de herbouw op de plek van het voormalige WTC op losse schroeven te staan. Pataki gelooft niet dat Silverstein de investering van $ 7 mrd (€ 6,2 mrd) voor de herbouw van vijf torens waaronder de Freedom Tower kan financieren. Met de bouw van de Freedom Tower zou op 1 april worden begonnen.

27.000 m2 voor nieuwe vestigers in Utrecht
UTRECHT - Op dit moment heeft het Utrecht Investment Agency (UIA) 27.000 m2 in portefeuille voor diverse organisaties die zich willen vestigen in de regio Utrecht. De missie van het UIA, opgericht vorig jaar september, is het geheel kosteloos faciliteren van nationale en internationale kantoorgebruikers bij hun zoektocht naar kantoorruimte in de regio Utrecht. De organisatie is een samenwerkingsverband tussen enkele vastgoedpartijen, de gemeente Utrecht en de provincie.