Aankoop van twee logistieke parken in Frankrijk ter waarde van EUR 55,7 miljoen namens Macquarie Goodman Group.
Amsterdam, 5 mei 2006 - Arlington Securities, een van de vooraanstaande Europese vastgoedvermogensbeheerders, heeft bekendgemaakt voor EUR 55,7 miljoen twee logistieke parken in Frankrijk te hebben aangekocht. Deze parken zullen de basis vormen voor een nieuw pan-Europees logistiek fonds dat naar verwachting eind 2006 zal worden gelanceerd.

Het Arlington European Logistics Fund heeft een minimale bruto vermogenswaarde van EUR 500 miljoen en zal direct beleggen in logistiek en distributiewarehouses in de belangrijkste landen in de Eurozone en Centraal-Europa. Het vastgoedfonds zal zich richten op aankopen met een aanvangsrendement van 6,25% tot 8,5% en een minimale beleggingswaarde van EUR 10 miljoen.

Arlington is in december 2005 overgenomen door de Macquarie Goodman Group. De huidige nieuwe aankopen zullen tot de lancering van het fonds op de balans van de Macquarie Goodman Group blijven staan.

Rob Wilkinson, MD Business Development bij Arlington: “Als onderdeel van de Macquarie Goodman Group kunnen we nu snel beleggen in een grote hoeveelheid activa door heel Europa. Dit nieuwe fonds is slechts één van de vele nieuwe ontwikkelingen en deals waar we op dit moment aan werken. Het benadrukt bovendien onze doelstelling van aanzienlijke groei in Europa."

Het Arlington European Logistics Fund is de opvolger van het C€LOGIX-fonds, Arlington’s eerste succesvolle Europese aankoop van logistiek vastgoed. Het C€LOGIX-fonds heeft een bruto vermogenswaarde van EUR 397 miljoen en is volledig toegewezen en belegd.

Greg Goodman, CEO van Macquarie Goodman Group: "We zijn verheugd dat we nu al een impact hebben op de Europese markt. De twee logistieke parken die Arlington voor ons heeft aangekocht zijn precies het soort waardetoevoegende investeringen dat we zoeken. We zijn erg onder de indruk van hun expertise in deze markt, die zij overigens ruimschoots hebben bewezen met het succes van hun bestaande fondsen."

De gegevens van de aankopen zijn als volgt:

Montelimar, Lyon, Frankrijk
Het logistiek/warehouse-vastgoedobject van 61.404 m² in Montelimar, Lyon, in de Rhônevallei is voor EUR 42 miljoen gekocht van Geprim-Nexity, een grote Franse bouwonderneming en projectontwikkelaar.

Het bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen. De helft van een daarvan is verhuurd aan Casino Easydis, een dochterbedrijf van de grote supermarktketen Casino, met een leaseperiode van 9 jaar. De overige ruimte heeft een huurgarantie van 9 maanden van de ontwikkelaar. Etude Monassier heeft namens Arlington het
due-diligenceonderzoek uitgevoerd.

Wattrelos, Lille, Frankrijk
Het logistiek/warehouse-vastgoedproject van 26.389 m² in Lille, vlakbij de Belgische grens, is voor EUR 14,6 miljoen gekocht van SPIE Batignolle Immobilier, de op drie na grootste bouwonderneming en projectontwikkelaar van Frankrijk.

De aankoop is gedaan onder voorwaarde van een bezettingsgraad van 60%. Dit vastgoedobject bestaat uit ongeveer 27.000 m², gebouwd volgens internationale specificaties op 60.000 m² omheinde grond. Lefèvre Pelletier heeft alle onderhandelingen gevoerd namens Arlington.
____________________________________________________________
Noot voor de redactie

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Arlington Property Investors Europe BV
Bob Reidsma, directeur
Tel. 020 5 777 616
Email: bob.reidsma@arlington.com
www.arlington.com