Delta Lloyd verkoopt kantorenportefeuille aan Cortona
AMSTERDAM - Delta Lloyd Vastgoed heeft een gedeelte van haar kantorenportefeuille door middel van een tender verkocht aan Cortona Estates BV. Het betreft negentien kantoorcomplexen met een totaal oppervlakte van circa 80.000 m2.

Eurcommerce en Almere sluiten grondovereenkomst voor Zakencentrum van 100.000 m2
AMSTERDAM - Eurocommerce en de gemeente Almere hebben op de Provada de grondovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van 100.000 m2 in het Zakencentrum bij het centraal station van Almere. Bij de ontwikkeling waren eerder BPF Bouwinvest en van Wijnen betrokken, maar Eurocommerce heeft de ontwikkeling van hen overgenomen. Het project bestaat uit drie gebouwen van respectievelijk 39.000 m2, 24.000 m2 en 30.000 m2.

Harkes: Nu juiste moment voor verkoop Schiphol
AMSTERDAM - Het lijkt het juiste moment om Schiphol te verkopen, nu de Kamer groen licht heeft gegeven voor de uitbreiding van Schiphol. Dit is een van de conclusies uit het rapport van Ecorys Verkoop van een luchthaven. 'De verkoop uitstellen omdat er teveel onzekerheden zijn zou niet moeten spelen omdat er altijd onzekerheden blijven,' zei Nico Harkes, een van de opstellers van het rapport, tijdens het PropertyNL Expertise Panel op de Provada.

Chipshol zet vraagtekens bij uitkomst waardebepaling vastgoed Schiphol
AMSTERDAM - Gebiedsontwikkelaar Chipshol heeft ernstige twijfels over de betrouwbaarheid van het door bureau Ecorys uitgevoerde onderzoek naar de 'potentiële ontwikkelingswaarde van Schiphol'. Het onderzoek is in opdracht van de commissie Verkeer en Waterstaat van de Tweede Kamer verricht. Chipshol heeft twijfels of Ecorys in maar 2 weken de waarde kan vaststellen. Ook zet Chipshol vraagtekens bij de onafhankelijkheid van Ecorys omdat dit bureau ook opdrachten van Schiphol zelf uitvoert.

OVG verkoopt ontwikkeling Unit 4 Agresso aan Green Real Estate
SLIEDRECHT - OVG projectontwikkeling heeft het nieuwe door OVG te ontwikkelen hoofdkantoor van Unit 4 Agressso verkocht aan Green Real Estate. Het gebouw is circa 6700 m2 groot met 200 parkeerplaatsen. Het kantoor biedt ruimte aan circa 330 medewerkers. Green Real Estate wordt de eigenaar van het gehele gebouw.

Opus 10 Amsterdam: kantoorruimte wordt woonruimte
AMSTERDAM - Het Oranjekwartier, het voormalige project Opus 10 aan de westkant van Amsterdam, wordt getransformeerd van kantoorruimte naar 378 huurappartementen. De realisatie ligt in handen van de ontwikkelaars / eindbeleggers Maarsen Groep en Aedes Vastgoed.

Bodewes: Kantoren slechtste beleggingscategorie vastgoedmarkt
AMSTERDAM - De beste beleggingscategorie in vastgoed is niet kantoren, maar winkels. Uit de ROZ-IPD index blijkt dat de afgelopen 25 jaar het rendement op vastgoed 1,5% per jaar is geweest, terwijl de inflatie uitkomt op 2,5% per jaar. Winkels hebben echter wel een hoger rendement geboekt dan de inflatie. Dit stelde Duco Bodewes van de Stec Groep op het PropertyNL Expertisepanel op de Provada.

Ambergen: Schaf afschrijving vastgoed af
AMSTERDAM - Afschrijving van vastgoed mag nu ook helemaal afgeschaft worden, vindt vastgoedfiscalist Willie Ambergen van CMS Derks Star Busmann. Afschrijvingen op vastgoed zijn in de ogen van Wijn vaak een vorm van fiscale subsidiëring omdat vastgoed in de meeste gevallen niet in waarde daalt. Bovendien is de verwachting dat de Hoge Raad in vijf voorliggende zaken zal beslissen dat afschrijving in deze zaken niet meer mag. Ambergen zei dit tijdens het PropertyNL Expertisepanel op de Provada.

VVP begint met onderzoek onder cv-aanbieders
AMSTERDAM - Er komt in juli een groot onderzoek onder de circa 70 aanbieders van vastgoedcv's en -maatschappen. Het onderzoek wordt uitgevoerd door de Vereniging Vastgoed Participanten (VVP). De VVP wil onderzoeken of de aanbieders zich houden aan de 'code of conduct' zoals die is neergelegd door de IVBN en de twee branche-organisaties VAB en STV.

Hoog incourant aanbod in bedrijfsruimtemarkt
AMSTERDAM - Op de bedrijfsruimtemarkt is momenteel een aanbod van 8,3 mln m2 waarvan 95% bestaande panden. Op de kantorenmarkt is er een aanbod van 6,3 mln m2, waarvan 60% meerjarig. Deze cijfers geven aan dat het incourante aanbod zeer hoog is en een steeds groter probleem vormt. Daarom is een snelle aanpak van dit probleem vereist. Dat verklaarde Martin Stijnenbosch, directeur van Stogo onderzoek + advies in het PropertyNL Expertise Panel op de Provada.

Beurs WTC Rotterdam boekt hoger resultaat
ROTTERDAM - Het Beurs-World Trade Center in Rotterdam boekte in 2005 een 22,2% hoger resultaat voor belastingen (€ 4,3 mln). De huurinkomsten kantoren bedroegen in 2005 € 5,9 mln. Ondanks de renovatie van een totale kantorenvleugel waardoor lange tijd sprake is geweest van leegstand zijn de huurinkomsten gestegen met € 9000 ten opzichte van 2004. Bij de winkels is een huurstijging gerealiseerd van € 33.000, de huuropbrengsten van de winkels bedroegen € 2,2 mln.

White Estate realiseert retailobject in Bad Säckingen
AMSTERDAM - White Estate Investments heeft een retailobject gerealiseerd in Bad Säckingen, vlakbij de Zwitserse grens. Het ontwikkelingsproject was eind 2005 rechtstreeks van de ontwikkelaar aangekocht en werd onlangs opgeleverd. Het object bestaat uit een bouwmarkt (8640 m2 vloeroppervlakte) met een geïntegreerde Getränkemarkt (860 m2 vloeroppervlakte) en is voorzien van 240 parkeerplaatsen.

Winkelfonds van Annexum, Smaragdveste CV geplaatst
AMSTERDAM - Annexum Invest heeft de plaatsing van 150 participaties van € 50.000 in haar nieuwste winkelfonds Smaragdveste CV afgerond. Het balanstotaal van Smaragdveste CV bedraagt € 25,8 mln, met een eigen vermogen van € 7,5 mln. Het geprognosticeerde exploitatierendement bedraagt gemiddeld 9,3% per jaar, exclusief verkoopresultaat. Twee keer per jaar heeft de uitkering plaats.

Achmea en Hanzevast samen in parkmanagement
GRONINGEN - Achmea en Hanzevast gaan een strategische samenwerking aan. Met deze samenwerking willen Hanzevast en Achmea het zogenaamde 'parkmanagementconcept' landelijk verder ontwikkelen. Met de samenwerking verwachten beide partijen een van de belangrijkste aanbieders van op het gebied van parkmanagement te worden.

Kooistra verkoopt alweer een Amsterdams café
AMSTERDAM - Horecabaas Sjoerd Kooistra heeft het grand café Ritz aan het Amsterdamse Rembrandtplein verkocht aan Ton Poppes, eigenaar van Escape. Recentelijk verkocht Kooistra ook al de Oesterbar, café Hoppe en Bodega Keyzer. Kooistra vroeg € 1,5 mln en kreeg volgens bronnen € 1,275 mln. Kooistra meldde onlangs in Quote dat zijn zaken in Amsterdam niet de best renderende zijn. Zijn reputatie liep door een faillissement van de Oesterbar in Amsterdam aanzienlijke schade op.

Ballast Nedam tekent als eerste voor Provada 2007
AMSTERDAM - Donderdag is op de Provada de eerste handtekening gezet voor deelname aan de volgende editie in 2007. Deze eer viel ten deel aan Ballast Nedam. Ruud Jacobs, lid raad van bestuur van Ballast Nedam Bouw en Ontwikkeling zette de handtekening voor Ballast Nedam en organisator John Kerkhoven zette de handtekening voor de Provada. Ballast Nedam, die dit jaar nog ontbrak als standhouder, zal volgend jaar met een stand van 150 m2 op de beurs staan.