Het direct beleggingsresultaat over de eerste helft van het boekjaar 2006/2007 bedroeg € 28,84 miljoen, een toename van 6,5% vergeleken met de € 27,07 miljoen
over dezelfde periode van 2005. Het direct beleggingsresultaat per certificaat bedroeg € 0,82 voor de zes maanden tot 31 december 2006, vergeleken met € 0,78 voor de zes maanden tot 31 december 2005. Het jaarlijkse contante dividend, dat
in november 2007 betaalbaar zal worden gesteld, zal bij voortzetting van de huidige omstandigheden naar verwachting ten minste even hoog zijn als de € 1,60
per certificaat in 2006.
Het direct beleggingsresultaat omvat de nettovastgoedopbrengsten minus nettorentelasten, valutakoersverschillen en bedrijfskosten. Het aantal
uitstaande certificaten bleef sinds 31 december 2005 onveranderd en bedraagt 35.277.619.

De aangepaste intrinsieke waarde per 31 december 2006 is met 6,7% gestegen naar € 35,19 per certificaat vergeleken met € 32,98 op 30 juni 2006 en
met 18,6% vergeleken met €29,68 op 31 december 2005. Deze cijfers vertegenwoordigen de onderliggende vastgoedwaarden op basis van in
december 2006 uitgevoerde onafhankelijke taxaties, waarbij geen rekening wordt gehouden met de reële waarde van afgeleide financiële instrumenten
(renteswaps) of latente belastingverplichtingen wanneer alle objecten tegelijkertijd zouden worden verkocht. De IFRS intrinsieke waarde op 31 december 2006 was € 31,33 per certificaat, vergeleken met € 29,41 op 30 juni 2006 en € 25,61 op 31 december
2005.

De boekwaarde van het vastgoed van de Groep steeg per 31 december 2006 met € 106,9 miljoen, ofwel 5,8%, tot € 1,95 miljard vergeleken met 30 juni 2006
rekening houdend met de geactiveerde kosten gedurende de periode en in het bijzonder met de kosten voor de uitbreiding van Imola van € 44 miljoen
(zie toelichting 7 op de geconsolideerde halfjaarcijfers). Het nettotaxatierendement op de gehele portefeuille daalde met gemiddeld twintig
basispunten naar 5,20% vergeleken met het aanvangsrendement op dezelfde panden per 30 juni 2006. De waarde van de panden van ECP in Frankrijk is gedurende het afgelopen halfjaar met 9,2% toegenomen, in Italië met 3,8%, in Zweden met
5,5% en in Nederland met 0,6% (alleen kantoren en bedrijfsruimten).

De nettovastgoedopbrengsten voor het halfjaar eindigend op 31 december 2006 bedroegen € 46,1 miljoen vergeleken met € 41,9 miljoen in dezelfde periode in het voorgaande jaar.