DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT
toegenomen met 15% tot € 13,6 miljoen vergeleken met dezelfde periode in het voorgaande jaar DIRECT BELEGGINGSRESULTAAT PER CERTIFICAAT
toegenomen met 2% tot € 0,39 vergeleken met dezelfde periode in het voorgaande jaar

International Financial Reporting Standards (IFRS)
De resultaten van het eerste kwartaal van het boekjaar 2005/2006 zijn opgesteld in overeenstemming met IFRS. Ten gevolge daarvan is de presentatie van de cijfers gewijzigd en zijn de vergelijkende cijfers aangepast. Voor meer informatie over de overgang naar IFRS wordt verwezen naar een separaat document dat kan worden verkregen via de website van de Vennootschap (www.eurocommercialproperties.com) en dat verkrijgbaar is ten kantore van de Vennootschap (info.eurocommercialproperties.com of tel. # 31 20 530 6030). Dat document geeft een overzicht van de effecten van IFRS op de financiële verslaggeving van Eurocommercial Properties N.V. Het bevat tevens commentaar op de voornaamste aanpassingen, een overzicht van de grondslagen voor financiële verslaggeving die vanaf 1 juli 2005 worden toegepast en de IFRS aanpassingen op eerder gepubliceerde vergelijkende cijfers.

Direct beleggingsresultaat
De directie van Eurocommercial Properties N.V. maakt vandaag bekend dat de Vennootschap over het eerste kwartaal van haar boekjaar 2005/2006 een direct beleggingsresultaat heeft behaald van € 13,6 miljoen, een toename van circa 15% ten opzichte van de € 11,8 miljoen behaald in het eerste kwartaal van het voorgaande boekjaar.

Intrinsieke waarde
De intrinsieke waarde voor winstbestemming is sinds 30 juni 2005 met 2% toegenomen tot
€ 24,32 per certificaat voornamelijk als gevolg van de in de periode behaalde nettovastgoed-opbrengsten. Op 30 juni 2005 bedroeg de intrinsieke waarde volgens IFRS € 23,93 per certificaat. De onder Nederlandse GAAP gerapporteerde intrinsieke waarde per 30 juni 2005 bedroeg € 25,84 per certificaat.

Marktcommentaar
De vraag naar Europese winkelcentra (90% van de portefeuille van de Vennootschap) blijft zeer krachtig, waarbij het beperkte aanbod van beleggingen de aanvangsrendementen naar laagterecords duwt. De vooruitzichten op huurgroei blijven gezond en in lijn met toereikende consumentenbestedingen in Frankrijk, Italië en Zweden, de markten waarin de Vennootschap actief is. In al deze drie markten is de Vennootschap op zoek naar vastgoedaankopen, maar gelet op de huidige prijzen is de Vennootschap alleen geïnteresseerd in gebouwen die bijzondere groeivooruitzichten bieden.